中国西部湾

爱能阿青

　　西部湾国家AAAAA级旅游景区
　　一、香港创基公司投资
　　二、董事长：段家兵（宜宾人）广东四川商会副会长、老年促进会
　　副会长
　　三、创基下面企业：1.健康心愿（连锁：营养com生活）
　　（会员几十万） 2.农业（从玉农业在香港已经上市）
　　3.全国投了资本平台、财富联盟、创基资本
　　4.五粮液的5s酒
　　5.罗马利西亚海外酒庄
　　6.西部湾旅游（仿照深圳华侨城，如：位置、地
　　理、环境比深圳华侨城更精密一些）
　　四、房子需要炒房、造势在（成都、重庆）保证了投资安全
　　六、建设周期：2014.4——2018.1
　　七、规划占地面积：2800亩
　　八、总投资：18亿元
　　九、地理位置：宜宾西部，依托“向家湾水电站”地天独厚的自然优势
　　十、交通：云、贵、川三省交界，高速公路：高铁与两条快速公路，无缝对接，离市区仅15分钟（10公里），离机场10公里，离高速路口仅7分钟。
　　十一、自然条件：海拔268m——435m，年均气温19.1°C，拥有千亩生态植物园，四季分明
　　1、资源整合、品牌打造：与“向家湾水电站”“西部大峡谷温泉”“中国长江欢乐谷”共同整合开拓市场
　　*人与自然和谐统一，国家五A级景区，集休闲、旅游、度假、商务会议旅游、原生态农业、休闲娱乐业、新型中高档生态居住。
　　十二、土壤：丘陵区：浆石黄泥为主
　　平坝区：大泥、二泥为主
　　十三、旅游区位介绍：
　　（1）万里长江第一坝“宜宾”
　　（2）在四川盆地的南缘
　　（3）金沙江和岷江在宜宾汇流为长江，故有“万里长江第一坝”的美称
　　（4）蜀南四绝：蜀南竹海、石海洞乡、楚人悬棺、川南民俗博物馆、垬县恐龙、马门溪恐龙、老君山原始森林、全国苏三人大造城市森林公园、哪吒行宫、真武山道教庙群、吊脚楼、高县七山湖、蜀南温泉、九曲流虾池等
　　（5）接待游客：2000万人次，旅游收入165亿元
　　十四、重庆、成都、昆明、贵阳成为四个旅游接待中心
　　十五、主题：禅茶、水、酒、樱花、养生温泉为主题，增加直升飞机、 森林演艺广场、提升国际旅游区，打造国家级5A级景区。这里有最壮观的“西部大峡谷”最激情的“西部樱花海”最高端的“顶级游艇会所”最倾心的“中国欢乐海”最神奇的“植物侏罗纪公园”最生态的“特色农业观光区”最时尚的“特色步行街”还有“隧道式公园”“高尔夫球场”“酒都博物馆”“直升飞机航线”“巴蜀文化博物馆”“森林演艺广场”组成了最高端时尚最具巴蜀风情的中国西部湾。
　　十六、旅游路线：西部樱花海——佛教文化中心——滨江休闲带——中国欢乐海——安边古镇——西部大峡谷旅游区——向家坝水电站观光区——西部樱花海
　　十七、项目建设：70%的面积种植樱花、搭配30%、其他观赏类植物
　　（1）商业步行街;是以酒定位（酒街），上下联通，全长约900平方米，S型，占地82000平方米，建筑面积46000平方米，建筑层4层，坐“电瓶车”到欢乐海。
　　（2）中国最大的娱乐项目“中国国际欢乐海”，比“西部大峡谷”大10倍，占地面积2000亩，是万泰投资，冬天玩热水，夏天玩凉水，（金沙江玩冲浪），
　　（3）演艺广场（晚上）：打造一台戏（张艺谋策划），是旋转看台， 比五龙印象升级一个版，叫酒都印象，面积为35.1亩，容纳5000人/天
　　（4）酒窖：五粮液打造
　　（5）家庭公寓、酒店连通步行街
　　（6）荷花池：水流（从金沙江抽上来），面积达35亩
　　（7）养生公寓：看江、看坝、看湖
　　（8）茶溪谷：占地约50亩，紧邻教堂
　　（9）临江公寓：1000多户，高层
　　（10）千年古镇：安边政府打造
　　（11）半山别墅：面江（安静）属于富人区，一期位于东南部，占
　　地200亩二期位于西南部，占地157亩
　　（12）栈道观景：山上70%樱花，83座农庄（各国特色）
　　（13）索道：观景台、游艇俱乐部、洞穴温泉
　　（14）铁路：每天只有4趟（几分钟而已），离别墅很远，而且有
　　隔音墙
　　(15)植物公园：26.6亩（有机蔬菜、水果、苗圃、特色植物）
　　（16）入口景观大门：游客集散中心，高18米的三层，约4000平方 米，服务点约1000平方米
　　（17）停车场：总面积将超10000平方米
　　（18）樱花海;70%是樱花，
　　（19）向家坝水电站；面积为360000平方米
　　（20）西部大峡谷;面积为880000平安
　　十八、投资26万：
　　/  房产证（抵押、理财）
　　26万  （投资、增资）           
　　\  房子（出租）
　　年化率利润20%：
　　1.开发商这5年用房产证做了它项给了管理公司，管理公司去融资，然后给你按利息回报。
　　2.前期租金是不平衡的，所以拉到一起第一年给你2万（按正常4万一年），因为前期是不稳定的（经营公司要赚点），5年后可以把房产证拿出来抵押，把钱拿出来去买理财，你可以交给公司继续管理（租金/年），在这五年的过程中你可以转让（你的债券一次性转让），例如你已经拿了两年转让了，但是租赁合同是不变的，房产证过户给别人，但房产证还是在管理公司(不变)，你只赚差价和增值。
　　3.你买的是资产增值，以房养老（用房子抵押后做理财）。
   
   
   
   
   
   
   https://www.richdady.cn/case/item-62.html