上官飞鸿：“双向调控”表明中国楼市崩盘大局已定

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　　2014年3月3日，在经过近5个小时的漫长等待后，某报记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一系列有关房价的提问，他不经意间透露出四个字：“双向调控”。而这四个字也成了谜面，至于谜底，他称要等政府工作报告才能揭晓。
　　那么，如何理解“双向调控”呢？
　　对此，有业内人士称，所谓“双向调控”，称为“托底盖帽”更为恰当。其中，政府提供最基本住房保障为“托底”，抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
　　对于“双向调控”上官飞鸿有自己的看法。
　　其实所谓“双向调控”意思已经十分明显，过去那届政府和住建部的官员们的十年房地产调控的基调一直是“防止中国房价的过快上涨”，给多数大众的心理预期是中国房价上涨已成必然，只是快与慢的问题，早买早受益，所以，客观的说本届政府正式上位之前的房价调控更多的是在鼓励人们投机炒房，为中国房价的上涨推波助澜。
　　而在现在这个时机推出“双向调控”的提法，表明本届政府已经看到了依靠房地产投资增加GDP的发展方式已经不可持续，中国房地产价格泡沫破灭已经势在必然，在泡沫破灭过程中尽量减少其对中国经济和民众的伤害已成为本届政府面临的首要考虑，整个房价上涨预期在国家层面已经反转，后续房价一泻千里也在情理之中！
　　涨时可能皆大欢喜，跌时难逃哀鸿遍野!
　　你做好准备了吗？!
   
   
   
   
   
   
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