【资深实战派力作】东北沈阳商业地产大批判(转载)
总论 沈阳商业疯了上帝欲其灭亡，必先使其疯狂。
在我的记忆中，沈阳光彩或不光彩的登上央视新闻也有几次。
从最初的振兴老工业基地开始，作为共和国工业长子，我辈当时倒也自豪自怜了好一阵，结果使了半天劲，憋的脸红脖子粗，振罢之余，兴却毫无影踪；接着就是光荣的全运会，全城施工，全民目击，全体动员，喊着号子为全运，决战决胜誓死保全运。当时我就相当不理解公安系统这口号，利国利民，强身健体的运动会，决战决胜，誓死保卫？敌人在哪里？终于，闹闹哄哄的全运会可算结束了，人民群众的气还没喘匀，央视一哥重磅炸弹扔过来，沈阳这几年商业无序开发建设终于揭开盖子，正式在全国人民面前裸奔起来。我偏不说慕马大案，也不说“全城尽是卷帘门”的“门”事件，也不说昨天开始各大网站的头条“辽宁广播电视台台长涉嫌重大违纪”，亲们，你懂的。
当里个当当里个当，旁的事情咱不讲，单讲讲沈阳商业真疯狂。网络上关于沈阳商业及商业地产的帖子太多了，数据大把大把的，我来讲也就是各种复制粘贴，那就不麻烦了，讲点儿我看到和感悟的。
曾几何时，沈阳商业也是死水一潭，四大家族独霸商业，人民群众水深火热。兴隆一剑东来，自此，沈阳商业死水微澜，涟漪不断，当时就有媒体人撰文称道：兴隆惊醒了沈阳商业，但从此自己再也睡不着了。
时年，我刚刚踏入兴隆大门。
兴隆大家庭把中街搅的天翻地覆的时候，太原街诸君一直在偷笑，守着沈阳站得天独厚的条件，太原街大佬们过了几年消停日子。可惜，花无百日红，随着沈阳站客运功能逐步被沈阳北站取代，太原街商业的交通、物业、经营等沉珂便一并显露，疲态尽显。由此演两强争霸成一枝独秀，中街远甩太原街，走上独自跳舞的境地。可偏偏天不遂人愿，著名的金廊适时诞生了。正可谓霹雳一声震天响，来了*哥当市长，一挥手来定金廊，全市上下皆慌张。痛，痛彻了心扉。沈阳商业当下的疯狂乱象不能说全部源自于金廊规划，但窃以为政府在金廊规划上的无序和浅见，也绝对起到了主因的作用，难辞其咎。2011年，某报一篇明批项目，剑指金廊的文章着实引起了不小的波澜，还好，真理部及时出手，灭了各大门户网的悠悠之口。
但孽根一旦滋生，即会如风云化龙般一发不可收拾，越挫越勇。由此可见，口不是灭的，也不是封的，口是用来开的，越不让说的地方，沉默的几何裂变迟早会爆发出洪钟大吕般的巨响。
巨响来了，央视一哥的口，谁来封？沈阳商业疯了。
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